Vakkundig uw huis verkopen met Makelaardij Luring
Uw huis verkopen is een grote stap. U wilt een goede prijs, een soepele verkoop en een makelaar die écht met u meedenkt. Geen standaard aanpak, maar maatwerk. Als gecertificeerd NVM-makelaar begeleid ik, Martijn Luring, u vanaf het eerste gesprek tot na de sleuteloverdracht. Ik sta voor een zorgvuldige, persoonlijke aanpak waarbij ik uw belangen voorop stel.
Bij mij krijgt u geen vaste kantoortijden, geen tussenpersonen, maar direct contact met mij als uw makelaar. Ik neem de tijd en zet mijn kennis en ervaring in om ervoor te zorgen dat uw woning opvalt, de juiste kopers aantrekt en tegen de beste voorwaarden wordt verkocht.
Hoe verloopt het verkoopproces?
Kennismaking en gratis waardebepaling
Verkoop is maatwerk. Elk huis is uniek en elk verkooptraject vraagt om een zorgvuldige en doordachte aanpak. We starten daarom altijd met een vrijblijvend gesprek, waarin we samen uw wensen en doelen bespreken. Ik voer een gratis waardebepaling uit en adviseer u over een realistische vraagprijs en de maximaal haalbare opbrengst.
01
Verkoopstrategie op maat
Een huis verkopen gaat niet alleen over de vraagprijs. Ik kijk verder. Hoe positioneren we uw woning het beste in de markt? Welke doelgroep past bij uw huis? Hoe zorgen we voor de juiste uitstraling? Met mijn marktkennis en strategisch inzicht bepaal ik samen met u de beste aanpak.
02
Professionele presentatie en slimme marketing
Uw huis verdient de beste presentatie, want de eerste indruk telt. Fotografie, stylingadvies en pakkende teksten - alles wordt tot in de puntjes verzorgd. Uw woning wordt online en offline gepromoot via Funda, onze website en social media.
03
Actief zoeken naar de juiste koper
Ik gebruik mijn netwerk en het NVM-uitwisselingssysteem om actief geïnteresseerden te benaderen en uw woning bij de juiste kopers onder de aandacht te brengen. Daarnaast komt uw woning in de woningzoekerdatabase te staan.
04
Bezichtigingen en onderhandelingen
Ik begeleid potentiële kopers en neem uitgebreid de tijd om ervoor te zorgen dat u de beste prijs en voorwaarden krijgt. Ik onderhandel scherp, maar ook slim. Soms zijn er andere factoren die voor u belangrijk zijn, zoals een gunstige opleverdatum, flexibiliteit in voorwaarden of een snelle transactie. Ik zorg dat u niet alleen de beste prijs krijgt, maar ook de verkoopvoorwaarden die bij u passen.
05
Juridische afwikkeling en nazorg
Als de deal rond is, zorg ik ervoor dat alles juridisch correct wordt afgehandeld. U ontvangt een helder overzicht van alle documenten en krijgt ondersteuning tot aan de notaris. Ook na de verkoop ben ik beschikbaar voor vragen of advies!
06
Uw huis verdient de beste presentatie
Een goede presentatie kan het verschil maken tussen een snelle verkoop van uw woning en een maandenlang proces. De eerste indruk is daarom cruciaal. Ik zorg ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd, onder andere door:
- Professionele fotografie: Er worden kwaliteitsfoto’s gemaakt die alle ruimtes, mogelijkheden en details van uw woning zo goed mogelijk in beeld brengen.
- Stylingadvies: Kleine aanpassingen kunnen het verschil maken. Indien gewenst wordt een professionele stylist ingeschakeld om de woningaantrekkelijker te maken voor kandidaat-kopers.
- Overtuigende teksten: Niet zomaar een opsomming van de kenmerken van de woning, maar een verhaal dat aanspreekt.
Bij Makelaardij Luring geven we uw woning de aandacht die het verdient. Daarom bieden we, indien gewenst, een exclusieve woningwebsite, volledig gericht op uw huis. Zo krijgen geïnteresseerde kopers een optimale beleving van de woning, zonder afleiding van ander aanbod!
Uw woning onder de aandacht met gerichte marketing
Door slimme marketing wordt uw woning niet alleen online en offline gezien, maar maakt deze ook indruk op de juiste doelgroep.
- Een eigen Funda-pagina: Wie op zoek is naar een huis, kijkt op Funda. Uw woning komt prominent op Funda te staan én op onze eigen website.
- Social media: Via gerichte campagnes bereiken we een breed en specifiek publiek.
- Open huizen: We organiseren regelmatig open dagen om potentiële kopers de mogelijkheid te geven om de woning te bezichtigen.
- Offline promotie: Uw woning krijgt een opvallend te koop-bord en een stijlvolle brochure.
Heldere communicatie, altijd op de hoogte
Ik doe wat ik zeg en zeg wat ik doe. Ik sta voor vertrouwen en transparantie. Ik doe geen loze beloftes, maar maak duidelijke afspraken en geef heldere uitleg in iedere stap van het verkoopproces. U blijft continu op de hoogte van ontwikkelingen en ik sta klaar om uw vragen te beantwoorden. Daarnaast werk ik met een digitaal verkoopdossier, zodat u op ieder moment inzicht heeft in het verkoopproces. U kunt precies zien welke stappen er worden gezet, welke acties nog openstaan en hoe de voortgang verloopt.
Klaar om uw huis succesvol te verkopen? Bij Makelaardij Luring zorgen we dat elke stap in het verkoopproces helder en zorgeloos verloopt. Neem contact op en ontdek hoe ik uw woning succesvol in de markt zet!