Zuiderringdijk 12A

PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!

Soms komt er een uitgelezen kans voorbij om uw droom te verwezenlijken.
Aan de Zuiderringdijk grenzend aan Blauwestad staat een schitterend landhuis met complete paardenhuisvesting. Dit object is zo bijzonder omdat het in één keer alle wensen van een paardenliefhebber samenbrengt. Een uitstekend afgewerkt geheel met een prachtige tuin op een unieke locatie.

Het object beschikt over een privé entree naar de woning en heeft daarnaast een 2e inrit naar de rijhal met paardenverblijf. Hierin bevinden zich een professionele rijbaan van 20 x 40, een gezellige keuken/kantine van waaruit men zicht heeft op de rijhal, een douche met toilet en een verwarmde zadelkamer. Daarnaast is er een grote ruimte voor opslag van bijvoorbeeld trailer, strooisel en voer. Verder 13 ruime stallen met rondpompsysteem en een wasplaats. De hal heeft een totale afmeting van 1320 m2. Buiten vindt u een rijbaan van 20 x 60, een zandpaddock van 26 x 60 en weiland.

Het landhuis beschikt over een ruime inpandige garage (27 m2) en heeft de volgende indeling. Via een royale entree hebt u toegang tot de inpandige garage. Daarnaast heeft de woning een grote ouderslaapkamer (21 m2) met aansluitend een luxe badkamer (10 m2) op de begane grond. Ook biedt de hal toegang tot een toilet. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer (45 m2) welke door suite deuren van de woonkeuken (25 m2) is afgescheiden. De keuken is compleet uitgevoerd en heeft openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken (9 m2) bereiken. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede een deur naar buiten.

De verdieping heeft een schitterende vide wat voor een ruimtelijk effect zorgt. Verder bevinden zich hier 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een schitterend balkon en een zeer ruime 2e badkamer. Daarnaast is er een slaap/werkkamer. De meeste slaapkamers zijn voorzien van knieschotten waar middels schuifdeuren extra bergruimte is gerealiseerd.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Dit fantastische geheel staat op een perceel van 17.956 m2. Het is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. De ligging is heerlijk rustig aan een doodlopende weg omgeven door groen, maar uitstekend ontsloten en op korte afstand van de A7. Kortom een unieke kans om uw droom te verwezenlijken