Zandvoorterweg 1a

In een prachtige landelijke omgeving is dit RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJTJE MET RIETGEDEKTE GARAGE EN EVENEENS RIETGEDEKT TUINHUIS gelegen. De goed onderhouden woning is INSTAPKLAAR. Door de warme kleuren in de plavuizen vloer op de begane grond, is met een sfeervolle inrichting al snel een gezellig "thuis" te creëren. De woonboerderij ligt aan een rustige weg in het bosrijke gebied van Eext, Gieten en Gasselte. De Golfclub "de Semslanden" in Gasselte is snel bereikbaar. Deze woonomgeving biedt voor de fietsliefhebbers een uitkomst. De provincie Drenthe heeft zeer veel fietsroutes langs prachtige dorpjes. In de nabijgelegen dorpen Gieten, Annen of Veendam vindt u alle denkbare faciliteiten. Omschrijving en indeling van de woning: NAAR BUITEN via de eigen oprit komt u bij de vrijstaande, rietgedekte garage waarin u de auto kunt parkeren. Tevens is dit de opbergplaats voor tuinbenodigdheden. Via een loophekje komt u in de fraaie aangelegde tuin met een terras aan de achterzijde van de woning. Ook bevindt zich een rietgedekt tuinhuis aan deze zijde van de woning met een prachtig uitzicht op de landerijen en op de eigen tuin. Voor de liefhebbers van tuinieren is er een kleine kas waar u bijvoorbeeld tomaten zelf kunt kweken! Bij de vijver is een heerlijk terras gesitueerd, voorzien van een elektrisch zonnescherm en is middels een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning staat een prachtige wilg die in de zomer voor natuurlijke schaduw zorgt. NAAR BINNEN U komt binnen in de hal met nog zichtbaar, de kleine "stal" raampjes die zijn behouden in de dikke buitenmuren. Van hieruit betreedt u de grote sfeervolle woonkamer met de mooie gebinten en balkenplafond die het landelijke gevoel van deze woning benadrukt. Ook wordt de living nog "warmer" door de gaskachel die zich in de hoek bevindt. Het terras is middels een schuifpui te bereiken. Er is een gezellige "leeshoek" gecreëerd nabij de trapopgang naar de verdieping. De dichte keuken is optimaal ingericht en voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals onder andere een 5 pits gasfornuis met wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en quooker kraan. Tevens heeft u toegang tot de kelder(kast) waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast, hangend toilet en douche. Aansluitend is de ruime slaapkamer op de begane grond met prachtige glas in lood ramen en sfeervolle balken. Verdieping: vanuit de woonkamer is de verdieping via de open trap te bereiken en komt u op de overloop met veel bergruimte aan weerszijden. De logeerkamer is voorzien van een Veluxraam met verduisteringsrolgordijn en een hor. Ook is op deze slaapkamer weer voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich de andere slaap/werkkamer die ook is voorzien van een zelfde Veluxraam met verduisteringsgordijn en hor. Thans is deze kamer in gebruik als hobby-werkkamer, maar is gemakkelijk als slaapkamer in te richten.